住宅ローンの相談はどうすればいいのですか？

第一に勤続年数はいかがですか？他に車のローン、カードローンはありませんか？ここ3年間に大病や通院されていませんか？第二に、源泉徴収票直近2年分取得できますか？自営業の方は確定申告直近3年分の写しがとれますか？黒字化されていますか？
上記の要件が満たされるようでしたら、源泉徴収票（または確定申告写し）、運転免許証両面コピー、健康保険証写しをそろえ金融機関の住宅ローン相談へ事前電話し、来店日をご予約ください。いくらくらいまでなら借入れ可能か教えていただけます。
一般的に税込年収300万円以上が望ましいです。勤続年数は浅くても可能ですが、その場合は職種や年収に左右されます。大病されている方は団体信用生命保険には加入できませんが、しかし生命保険の加入状況、保証人をつけるなど条件付でOKになります。その他自己資金が必要となりますがフラット35への申し込みもできます。他のカードローン支払いがある場合は自己資金で事前に支払を済ましてしまえば、こちらもOKになります。
住宅ローンを利用される方は日常から心得る必要があります。基本は毎月いくら返済できるのか逆算をすれば簡単に計算できます。あまり高望みとか無理はしない方が賢明です。返済期間はできる限り20年程度が無難です。会社勤めの方は定年まで会社が存続しているのかまたは関連会社へ出向の憂き目にあうかもしれませんが60歳定年で完済、自営業の方は定年がありませんので75歳完済が目安として考えられたらいかがでしょうか？うまくいかないかもしれませんが、、、